Fertighäuser vs. modulare Häuser

Fertighäuser sind Mobilheime oder Anhänger . Sie können einfacher wie sie sind an einen neuen Ort transportiert werden, falls der Eigentümer umziehen möchte. Modulare Häuser werden in Fabriken gebaut und dann in Teilen (oder Modulen) zur Baustelle transportiert. Sie sind im Allgemeinen nicht von vor Ort gebauten Häusern zu unterscheiden.

Vergleichstabelle

Vergleichstabelle für Fertighäuser und modulare Häuser
Fertighäuser Modulare Häuser

BauortFabrikFabrik
StandardsHUD-CodeStaatliche und regionale Baunormen
GrößeKleinerNormalerweise größer
HaltbarkeitWeniger haltbarHaltbarer
EnergieeffizienzNiedrigerHöher
Handy, MobiltelefonJaNein
BauzeitEin paar Tage8-14 Wochen
KostenBilligerTeurer

Ein Wohnmobil ist eine Art Mobilheim

Konstruktion

Fertighäuser werden in Teilen in Fabriken gebaut und auf eigenen Rädern zur Baustelle transportiert, die niemals entfernt werden. Da Fertighäuser nicht anpassbar sind, können Käufer aus einem Sortiment auswählen und ihr Haus innerhalb weniger Tage erhalten.

Modulare Häuser werden in Fabriken unter kontrollierten Bedingungen gebaut. Die Teile werden dann auf Pritschenwagen transportiert und mit Kränen zusammengebaut. Sie sind in hohem Maße an die Bedürfnisse des Käufers anpassbar und dauern in der Regel 8 bis 14 Wochen.

Dieses Video spricht über die Konstruktionsunterschiede zwischen Fertighäusern und Mobilheimen:

Typen

Fertighäuser können einteilig - auch bekannt als aus einer Einheit - oder mehrteilig sein. Mehrteilige Häuser müssen separat abgeschleppt und an jedem neuen Wohnort miteinander verbunden werden.

Größe

Fertighäuser sind kleiner als modulare Häuser, da sie auf einem Chassis gebaut und transportabel sind. Die durchschnittliche Größe eines neuen Herstellerhauses im Jahr 2010 betrug 1515 Quadratmeter.

Modulare Häuser haben normalerweise die gleiche Größe wie vor Ort gebaute Häuser.

Preis

Im Durchschnitt kostete ein Fertighaus im Jahr 2010 62.800 USD oder 41, 45 USD pro Quadratfuß.

Ein modulares Haus kostet in der Regel das gleiche wie ein traditionelles Haus, wobei die Kosten je nach Größe und Standort variieren.

Standards und Codes

Fertighäuser werden so gebaut, dass sie den HUD-Code (Manufactured Home Construction and Safety Standards) erfüllen. Sie müssen an der Außenseite jedes transportablen Abschnitts ein rotes Zertifizierungsetikett aufweisen. Dieser Code erfordert, dass sie auf einem permanenten Gehäuse aufgebaut sind.

Modulare Häuser werden nach denselben Bauvorschriften gebaut wie normale, vor Ort gebaute Häuser.

Mobilität

Fertighäuser sind mobil, da sie kein dauerhaftes Fundament haben. Stattdessen haben sie ein Stahlgehäuse, das niemals entfernt wird.

Sobald ein modulares Haus zusammengebaut wurde, ist es nicht mehr beweglich.

Haltbarkeit

Modulare Häuser gelten als langlebiger als die meisten anderen Häuser, da sie den Transport überstehen und strengen Qualitätsprüfungen unterzogen werden müssen. Eine Studie der FEMA ergab, dass mehr modulare Häuser den Hurrikan Andrew überlebten als andere Arten von Häusern.

Vor-und Nachteile

Fertighäuser sind viel billiger als andere Arten von Häusern und leicht zu transportieren. Sie können sehr schnell gekauft werden, sind aber tendenziell kleiner als andere Arten von Häusern und weniger langlebig.

Modulare Häuser ähneln vor Ort gebauten Häusern, mit der Ausnahme, dass sie schneller zu bauen sind und als langlebiger gelten.

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